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PORTMAN 簡約斜背包
型號/顏色
PM151147NY 藍色
材質:90%聚酯纖維+10%皮質
重量:400公克
尺寸:高29*寬18*厚8.5公分
背帶長度:約70~130公分
背帶寬度:約3.5公分
原價:980元
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
你認為今年房市如何?根據中信房屋在2016年發布的第四季最新宅指數調查中顯示,4成民眾認為房市將在2017年落底,雖然「購屋意願」與「整體經濟感受」出現近32季新低, 但中高所得者購屋意願卻增加4.8%,調查還指出三項預測,第一、房價將在2017年落底;第二、買賣移轉棟數高於2016年;第三、實價登錄獲得市場信賴,買賣方認知差距縮小有助交易量。但你能判斷房市低點嗎?聽專家怎麼說。
中信房屋總公司行銷企劃部副理江龍名認為,房價沒有絕對低點而是相對低點,目前市場上的量都在增加,讓價情況明顯增加,江龍名強調,「現在就是出價好時機」,只要找到適合自己的房型、生活環境,其價錢在可接受範圍內便是理想價位。同時可參考實價登錄的行情去和屋主議價。
目前政策狠狠打壓投資客,江龍名表示,不鼓勵短期投資客進場,但現在很適合自住族購屋。他進一步指出,購屋前有三大要素,第一、挑自己熟悉的區域,再挑適合自己的周遭環境之物件;第二、評估自身購屋能力,衡量可負擔的貸款程度;第三、勇於出價,只要敢勇於出價便是一個機會,但江龍名提醒,有的人砍價不顧市場行情,有時造成反效果,使得屋主不願與你會談,江龍名建議,先找仲介了解屋主售屋原因後再決定出價。
2017一開春,房地產便注入新血,六都買賣大噴發,今年2月總銷量對比去年同月成長65%,江龍名認為,最主要原因應為稅改的紛擾都排除後,整體市場趨穩健,目前房市買賣以自住型對自住型為主力,投資客已退出市場。
江龍名還透露,以往民眾都認為都會蛋黃區是最抗跌保值,但近期從實價登錄觀察後發現,房價開始進行修正,尤其從蛋黃區開始,該現象追溯於市場資金外流、投資客退場,首當其衝受影響的便是房價,如今房價開始修正,就連過去不願降價的屋主,經過1、2年後,開始願意鬆手降價,因應市場變化。
配合市場上開始出現的讓價情況,中信房屋即將在3月10日至6月9日推出「購屋風向球出價掌握好時機」的活動,針對3月8號的婦女節推出2重奏,第1重、預約看屋有機會抽iPad mini4、Apple Watch;第2重、到信房屋加盟店買屋出價斡旋金,即可抽近日爆紅的限量版紅色Dyson Supersonic吹風機。
此次活動一部分針對女性族群,江龍名指出,現在女性自主意識抬頭,從2015至2016年的成交量來看,女性屋主比例偏高為52:48,且多為自住型態,多數屋主挑選便利、適合自己的環境,也有人做為周轉資金運用。
↓以下為中信房屋因應婦女節推出的「購屋風向球出價掌握好時機」活動
(中央社倫敦4日綜合外電報導)加拿大研究人員表示,家住交通繁忙路段附近,罹患失智症的風險比住得較遠的人還要高。
路透社報導,這份發表在「刺胳針」(Lancet)醫學期刊的研究報告發現,住在距離交通繁忙路段不到50公尺者,罹患失智症的機率,比住在300公尺外高出7%。
加拿大安大略省公共衛生局環境暨職業衛生專家科普斯(Ray Copes)說:「空氣汙染物能進入血流並造成發炎,與心血管疾病及糖尿病等其他可能狀況有關。這項研究顯示空氣汙染物能透過血流進入腦部,因而導致神經系統問題。」
科普斯與加拿大臨床評估科學研究所(Institutefor Clinical Evaluative Sciences)同僚共同進行這項研究。
研究團隊分析安大略省超過650萬名20歲到85歲居民的紀錄,並且發現在2001年至2012年間,有24萬3611件失智病例,接著研究人員利用患者郵遞區號,標出他們與主要道路的相對位置。
專家發現,住在距離交通繁忙路段50至100公尺的人,失智症風險的提高減至4%,住在101至200公尺內為2%,若住在200公尺外,則風險微乎其微。
失智症由腦部疾病造成,其中阿茲海默症最常見,會導致腦細胞死亡,進而影響記憶力、思考、行為舉止、認路能力與空間感,以及日常生活功能。
世界衛生組織估計,2015年全球有4750萬人罹患失智症,隨著預期壽命的提高與社會人口老化,失智人口也同步急速增長。(譯者:中央社周莉芳)1060105
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